集合住宅の家相には、
主に2面の見どころがあります。


1.建物全体(共有部分)
2.自宅範囲(占有部分)


共有部分を見れば、
所有者や管理会社の運が分かります。


共有部分を整えることで、
所有者や管理会社の運を、
整え上げることができます。


占有部分を見れば、
居住者の運が分かります。


専有部分を整えることにより、
居住者の運の調整が可能です。


理想を言うならば、
共有と占有、どちらの部分も、
明るく清潔で爽やかな物件が吉。


維持管理の面においては、
共有部分を綺麗にしてくれる物件を選び、
占有部分を自分で綺麗にすることができたら素敵。


特に!


それぞれの玄関周辺は家相の見所。


アパートやマンションを選ぶ際は、
共有部分の玄関を素通りしないこと。


さらに、専有部分の玄関ですが、
内からだけでなく外からも眺めて吉。


どんなに一生懸命に自宅のお掃除をしても、
共有部分が乱れている物件は、
残念ながら相応の悪影響あり。


★所有者がケチ
★管理会社が劣悪
★隣人が非常識


などの原因により、
建物全体の運が乱れてしまうことは、
まあよくある話です。


一方、どんなに共有部分が綺麗でも、
自分の担当である専有部分の管理が雑だと、
運は乱れてしまいます。


どちらも完璧というのは難しいので、
バランスを保てるように調整を。


個人的に鑑定の際、
意識している要所として。


★駐車場・駐輪場
★ゴミ捨て場所
★廊下


を見れば、集合住宅の吉凶を、
ある程度、把握することができます。


上記に挙げたいずれも、
基本的には共有部分ですが、
そこには居住者の質も透けて見えます。


→駐輪場の停め方が乱暴
→ゴミ捨て場所が汚い
→廊下を私有物が占拠


そういう物件って、
所有者も管理会社も住人も、
みんな揃って運気停滞の恐れあり。


そういう場所への仲間入りは避けて吉。


それでは☆


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